Блог

Що можна будувати без отримання дозволу

Юристка Ірина Гончаренко розповіла, що плануючи будівництво на земельній ділянці приватної форми власності – присадибній ділянці (для будівництва й обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд), садовій, дачній, – часто виникають питання, до яких об’єктів встановлені вимоги щодо оформлення дозвільної документації на будівництво.

Це стосується повідомлення про початок виконання будівельних робіт та будівельного паспорта забудови земельної ділянки, які можна будувати без оформлення відповідних документів та які не потребують прийняття в експлуатацію.

Не потрібно отримувати дозвільні документи

Законодавчо визначено перелік об’єктів (щодо індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків), для будівництва яких не потрібно отримувати дозвільні документи та які не потрібно вводити в експлуатацію, а саме зведення на земельній ділянці тимчасових будівель і споруд без влаштування фундаментів, зокрема:

• навісів,
• альтанок,
• наметів,
• накриття,
• сходів,
• естакад,
• літніх душових,
• теплиць,
• гаражів,
• а також свердловин,
• криниць,
• люфт-клозетів,
• вбиралень,
• вигрібних ям,
• замощень,
• парканів,
• відкритих басейнів та басейнів із накриттям,
• погребів,
• входів до погребів,
• воріт,
• хвірток,
• приямків,
• терас,
• ганків.

Це стосується індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків.

Роботи з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення, а також нежилого будинку, будівлі, споруди, приміщення в них, виконання яких не передбачає втручання в огороджувальні та несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування (щодо об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними (СС1), з середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками), не потребують оформлення документів, що дають право на виконання будівельних робіт.

Будівництво в Євросоюзі знизилось на 0,4% м./м.

Виробництво в будівельному секторі Європейського союзу за підсумками лютого 2025 року скоротилось на 0,4% у порівнянні з попереднім місяцем. Порівняно з лютим 2024-го сезонно скоригований показник збільшився на 0,3%. Про це свідчать попередні дані Eurostat.

Серед держав-членів найбільше зниження у місячному порівнянні спостерігалося в Словенії (-4,0%), Німеччині (-3,2%) і Польщі (-2,3%). Найбільше зростання спостерігалося в Португалії (+2,9%), Франції (+1,5%) і Швеції (+1,3%).

Будівництво інженерних споруд в ЄС за лютий знизилось на 0,5% порівняно з попереднім місяцем, та на 1,9% р./р., а зведення будівель (житлових і нежитлових) – на 1,8% м./м. та 3,6% р./р.

Зазначимо, згідно з остаточними даними, за підсумками січня 2025 року виробництво у будівельному секторі ЄС зросло на 0,2% у порівнянні з попереднім місяцем та на 0,5% р./р. Будівництво інженерних споруд за місяць скоротилось на 2,9% м./м. та зросло на 0,9% р./р., а зведення будівель (житлових і нежитлових) – зросло на 0,6% м./м. та на 0,5% р./р.

Нагадаємо, середньорічний обсяг виробництва в будівництві ЄС за 2024 рік знизився на 1,3% порівняно з 2023 роком.

Україна на зможе компенсувати дефіцит робочих рук через залучення пенсіонерів

Згідно з прогнозом експертів Всесвітнього економічного форуму, до 2050 року кожна шоста людина у світі буде старше 65 років, а у Європі та Північній Америці цей показник зросте до однієї людини з чотирьох. В цьому ж переліку буде і Україна, яка має низькі показники народжуваності.

Про це пише Zn.ua.

У статті зазначається, що в 2023 році коефіцієнт народжуваності в світі становив у середньому 2,3 дитини на жінку, але такі цифри були спричинені, здебільшого, через зростання народжуваності у бідних країнах.

«При середньому показнику 2,3 дитини на одну жінку фертильного віку в світі країни з низькими доходами можуть похвалитися показником у 4,6 дитини на жінку, тоді як у багатих країнах і країнах із середніми доходами рівень народжуваності становить 1,4 та 1,6, відповідно. Навіть у країнах з доходами нижче середнього рівень народжуваності стрімко знижується з кінця 80-х – з 5,4 до 2,7», – вказує автор.

За прогнозами аналітиків за наступні 25 років населення в країнах Африки на південь від Сахари збільшиться на 750 мільйонів, і це буде єдиним регіоном, де рівень народжуваності до 2050 року не падатиме.

Натомість рівень народжуваності у країнах «розвинутого світу» падає з 1970-х років, і ця тенденція зберігатиметься, хоча компенсуватиметься збільшенням тривалості життя. Очікується, що через чверть століття у таких країнах як Японія, Південна Корея та Італія, старшим за 65 років буде кожен третій.

«Україна мала би бути у цьому ж синонімічному ряду, бо за рівнем народжуваності має аналогічно низькі показники, але нижча очікувана тривалість життя не пускає», – зазначає видання.

Активніше залучення людей старшого віку до праці для компенсації дефіциту робочих рук Україні не підійде, оскільки середня тривалість життя в Україні застопорилась на рівні 68-70 років.

Інфографіка: Zn.ua

Прогноз МВФ

Економічне зростання України в 2024 році досягло 3,5%, тоді як прогноз на 2025 рік становить лише 2,0%, що в обох випадках є помітно нижчим за очікування, оприлюднені МВФ у листопаді минулого року.

Про це йдеться в новому Огляді світової економіки (WEO), який представив у вівторок головний економіст Фонду П’єр-Олів’є Горінчас.

У розділі щодо європейських економік зазначається, що за підсумками 2024 року економічне зростання України становило лише 3,5%. Це нижче на 0,5 процентних пунктів, ніж МВФ прогнозував у листопаді минулого року. Фонд також погіршив очікування для ВВП України на 2025 рік – до 2,0% у порівнянні з 2,5-3,5% кілька місяців тому. Водночас, у оновленому огляді МВФ прогнозує зростання в Україні у 2026 році на рівні 4,5%.

У доповіді також розраховані інші показники. Зокрема, динаміка індексу споживчих цін в Україні зміниться з 6,5 минулого року до 12,6 цьогоріч та 7,7 у 2026-му. Баланс поточного рахунку зміниться з «мінус» 7,0 минулого року до «мінус» 15,9 за підсумками нинішнього. У 2026 році цей показник прогнозується на рівні «мінус» 10,6.

Рівень безробіття в Україні зменшиться з 13,1 у 2024 році до 11,6 в 2025 році. У 2026 році він прогнозується на рівні 10,2.

Поточний ремонт та експлуатаційне утримання автомобільних доріг

В усіх регіонах України тривають роботи з експлуатаційного утримання доріг – з початку року ліквідовано понад 727 тис. м2 ямковості.

Про це пише Державне агентство відновлення та розвитку інфраструктури України.

“Служби відновлення в областях проводять поточний ремонт та експлуатаційне утримання автомобільних доріг загального користування державного значення. З початку року на автошляхах ліквідовано пошкодження, руйнування та деформації дорожнього покриття на загальній площі понад 727 тис. м2”, – йдеться в повідомленні.

Найбільша увага приділяється проведенню таких робіт на прифронтових шляхах – понад 70%. Йдеться про забезпечення військової логістики та евакуації поранених.

Також активно тривають роботи  експлуатаційного утримання автошляхів на під’їздах до пунктів пропуску через державний кордон. 

Ямкові ремонти та відновлення дорожнього покриття проводять з використанням матеріалів відповідно до стану дорожнього покриття.

Мита до 3521% на сонячні панелі 

Міністерство торгівлі США оголосило про плани запровадити загороджувальні мита розміром до 3521% на імпорт сонячних панелей з чотирьох країн Південно-Східної Азії: Камбоджі, Малайзії, Таїланду та В’єтнаму, пише CNBC.

Антидемпінгову й антисубсидійну справу ініціювали минулого року корейська компанія Hanwha Qcells, американська First Solar та інші виробники, які звинуватили китайські компанії у демпінгу (продажу за заниженими цінами). Вони стверджують, що китайські компанії з фабриками в Малайзії, Камбоджі, Таїланді та В’єтнамі продають панелі за цінами нижче собівартості та отримують несправедливі субсидії.

Нові мита будуть відрізнятися залежно від компанії та країни, але загалом вони набагато вищі, ніж попередні.

Найвище мито загрожує експортерам з Камбоджі, яка не співпрацювала з американською владою під час розслідування. На сонячні панелі з цієї країни збираються встановити мито розміром 3521%. Для Таїланду ставка становитиме 1002%, В’єтнаму – 914%, Малайзії – 250%.

Водночас на продукцію, вироблену в Малайзії китайським виробником Jinko Solar, буде встановлено мито трохи більше ніж 41%. Інша китайська компанія Trina Solar отримає мито розміром 375% на продукцію, яку вона виробляє в Таїланді.

Остаточне затвердження мит очікується у травні-червні, коли Міжнародна торгова комісія США вирішить, чи справді галузь зазнала шкоди через демпінг та субсидований імпорт.

Відновлення Бородянки

У Бородянській громаді на Київщині планують розвивати багатофункціональні забудови, які поєднуватимуть житлові, комерційні та рекреаційні простори, а також перетворювати порожні будівлі на громадські центри, центри професійної підготовки та інші центри соціальних послуг. Крім цього, планується визначити території для ущільнення та заселення. Йдеться одразу про декілька сіл. 

Все це – частина повʼязаних з населенням і ВПО стратегічних заходів, передбачених програмою комплексного відновлення (ПКВ) громади, днями презентованою її органами місцевого самоврядування, – повідомила голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування, очільниця партії «Слуга Народу» Олена Шуляк. 

За її словами, ці та інші стратегічні заходи, передбачені ПКВ, мають на меті покращити якість життя в Бородянській громаді та заохотити жителів залишатися на її території. Основні дії охоплюють зміцнення місцевої інфраструктури, зокрема, охорони здоров’я, освіти та громадський транспорт, інтегруючи це покращення у ширшу економічну стратегію, яка сприяє створенню робочих місць і розвитку місцевого бізнесу. 

Олена Шуляк зазначила, що особливу увагу в програмі комплексного відновлення Бородянської громади приділили визначенню територій для ущільнення та заселення у населених пунктах у зоні впливу головного транспортного коридору. Йдеться, зокрема, про такі села, як Загальці, Нова Буда, Дружня, Пилиповичі. 

«Місцева влада розуміє, наскільки важливо забезпечити ці населені пункти необхідними послугами для підтримки зростання населення, а також консолідувати жителів у населених пунктах у зоні впливу інших транспортних коридорів, приміром, у селах Майданівка, Нова Гребля, Нове Залісся, Шибене, Мирча та Качали», – додала голова Комітету місцевого самоврядування. 

Вона також повідомила, що у громаді планують сприяти спорудженню багатофункціональних забудов, які будуть поєднувати житлові, комерційні та рекреаційні простори. Це, на думку місцевої влади, буде забезпечувати більшу залученість громади, стимулюватиме місцеву економічну діяльність і зробить ці території більш привабливими для молоді та ВПО, – додала Шуляк. 

«Створюючи динамічну, взаємопов’язану громаду з широкими можливостями для працевлаштування, відпочинку та соціальної активності, Бородянка може сприяти тривалому поселенню мешканців на своїй території та знизити відтік населення», – наголосила Шуляк. 

Водночас ефективність цих заходів неможливі без покращення рівня надання послуг у громаді. Тому необхідні стратегічні заходи, спрямовані на збільшення доступу до охорони здоров’я та освіти, особливо в недостатньо забезпечених і віддалених населених пунктах. 

«Крім того, доступність покращиться і за рахунок розширення маршрутів громадського транспорту та оптимізації графіків руху, що дозволить жителям віддалених сіл легше добиратися до медичних закладів. Також наявні центри соціальних послуг громади будуть модернізовані, аби відповідати вищим стандартам, забезпечуючи якісне надання послуг усім мешканцям. Це передбачає перетворення порожніх будівель на громадські центри, центри професійної підготовки або інші центри соціальних послуг, які відповідають місцевим потребам», – повідомила голова Комітету містобудування. 

Наостанок Олена Шуляк додала, що усі заходи, передбачені ПКВ Бородянської громади, узгоджуються зі стратегічними цілями та оперативними цілями Стратегії розвитку Київської області на 2021–2027 роки, затвердженої ще у 2019 році, а також із пріоритетними напрямами інвестування у Бородянській громаді згідно з планом «Бородянська селищна територіальна громада, 10 років відновлення. План на 2024–2034 роки».

Нагадаємо, у Бородянській громаді Київської області планують розпочати будівництво соціального житла для медиків і освітян. Наразі там для цього вже оформлюють у комунальну власність земельну ділянку площею 80 соток. Поява в Україні такого житлового фонду передбачена законопроєктом №12377 «Про основні засади житлової політики», ухвалення якого очікують до кінця 2025 року, оскільки це є умовою отримання Україною 50 млрд євро від ЄС за програмою Ukraine Facility.

Укрзалізниця збільшила тарифні відстані

Європейська бізнес-асоціація закликає переглянути рішення Укрзалізниці, яке стосується зміни тарифних відстаней між транзитними пунктами у напрямі морського торговельного порту “Чорноморськ” та “Одеса Порт” й орієнтуватися на найкоротші маршрути під час тарифікації залізничних перевезень. Про це повідомила пресслужба ЄБА.

Рішення щодо зміни тарифних відстаней у напрямку терміналів порту “Чорноморськ” у січні 2025 року спричинило підвищення вартості перевезень приблизно до $2-4,5 за тонну. У квітні відбулися зміни щодо тарифної відстані і в напрямку станції “Одеса Порт”.

Нові тарифні відстані не відповідають найкоротшим відстаням перевезення. Тобто компанії змушені платити за довший шлях, ніж той, яким реально рухаються вантажі, наголосили в асоціації.

“Використання довших маршрутів призводить до необґрунтованого зростання вартості перевезень, створює серйозний тиск на експортерів та знижує конкурентоспроможність української продукції на міжнародних ринках”, – заявили у ЄБА.

На думку експертів асоціації, така практика тарифікації Укрзалізниці може мати негативні наслідки не лише для українського бізнесу, а у довгостроковій перспективі – і для самого товариства.

“Подорожчання перевезень змусить клієнтів переорієнтовуватися на альтернативні види транспорту, що потенційно призведе до зменшення обсягів перевезень і, відповідно, доходів”, – вважають експерти.

Зростання попиту на іпотеку

У першому кварталі 2025 року попит на іпотеку в Україні досяг найвищого рівня з початку повномасштабної війни. Про це свідчать результати опитування НБУ про умови банківського кредитування.

“Результати опитування зафіксували підвищення попиту населення на кредити в першому кварталі. Окремі великі фінустанови зазначили про збільшення попиту на іпотеку, завдяки чому баланс відповідей був найвищим від початку повномасштабного вторгнення”, – повідомили в Нацбанку.

Факторами зростання попиту респонденти передусім називали кращі споживчі настрої та вищі витрати на товари довготривалого користування.

За оцінками низки банків, оптимістичні перспективи ринку нерухомості та нижчі процентні ставки підживили попит на іпотеку.

Водночас деякі фінустанови зазначили, що конкуренція з боку інших банків стримувала попит населення на іпотеку.

У квітні-червні значна частка респондентів очікує зростання попиту населення як на іпотеку, так і на споживчі кредити, додали в НБУ.

Раніше Нацбанк повідомляв, що банки України в січні видали 475 іпотечних кредитів на загальну суму 867 млн грн, що на 29% перевищує обсяги грудня. Близько 60% іпотечних кредитів брали у Києві та Київській області.

Основа для системного впровадження принципів рівного доступу та безбар’єрності

Уряд ухвалив важливі нормативно-правові акти у сфері безбар’єрності, розроблені Міністерством розвитку громад та територій України.

Йдеться про затвердження Плану заходів на 2025-2026 роки з реалізації Національної стратегії зі створення безбар’єрного простору в Україні на період до 2030 року та про внесення змін до Національної стратегії зі створення безбар’єрного простору в Україні на період до 2030 року.

Обидва документи вже набрали чинності та визначають комплексний підхід до впровадження безбар’єрності в усіх сферах суспільного життя.

Робота над оновленням Національної стратегії та розробкою Плану заходів охопила кілька етапів – стратегічні сесії з експертами за кожним напрямком безбар’єрності, публічні консультації, погодження з міністерствами, центральними органами виконавчої влади, обласними військовими адміністраціями та затвердження на рівні Кабміну.

Оновлена Національна стратегія охоплює 22 стратегічні цілі у шести напрямках безбар’єрності: фізичній, цифровій, інформаційній, суспільній та громадянській, освітній, економічній.

План заходів на 2025-2026 роки містить 798 заходів що відповідають 110 завданням. Впродовж двох років забезпечать виконання даних заходів понад 90 відповідальних виконавців серед органів влади та інших підприємств, установ та організацій.

Ці документи є потужною основою для системного впровадження принципів рівного доступу та безбар’єрності в усіх сферах суспільного життя.

Міністерство розвитку громад та територій як один з основних розробників Плану заходів також виконуватиме координуючу та узагальнювальну роль у процесі реалізації плану заходів. Мінрозвитку виступає центром управління процесом реалізації та оцінки ефективності впровадження стратегії, сприяючи міжвідомчій взаємодії, підзвітності та відкритості.

Індекс самопочуття ритейлу сезонно зріс у березні

Українська рада торгових центрів (УРТЦ, UCSC) провела дослідження Індексу самопочуття ритейлу (RWBI), і 2025 рік підтвердив тенденцію попередніх років, коли березень демонструє зростання.

Зокрема, в березні 2025-го RWBI в порівнянні з лютим збільшився на 2 пункти та становить 29,7 пунктів.

Значення RWBI рік тому, в березні 2024-го, становило 29,5 пунктів.

Додамо, що Індекс самопочуття ритейлу (Retail Well-Being Index – скорочено RWBI) в 2020 році розробила Українська рада торгових центрів. Цей показник дозволяє в динаміці відстежувати рівень самопочуття ритейлу, враховуючі такі показники, як відвідуваність торгових центрів, вакантність площ у ТЦ та рівень ставок оренди. В пілотному режимі RWBI відстежується з серпня 2021 р.

Прогноз зростання світової економіки від МВФ

Оголошені США тарифні заходи, а також відповіді інших країн та непередбачуваність розвитку подальших подій негативно впливають на світову економіку, що вже знизило прогнози глобального зростання від МВФ у 2025 році до 2,8%.

Про це заявив під час презентації оновленого Огляду світової економіки (WEO) у Вашингтоні головний економіст МВФ П’єр-Олів’є Горінчас.

«Ми вступаємо в нову еру, оскільки глобальна економічна система, яка діяла впродовж останніх 80 років, наразі перезавантажується»,- зазначив представник Фонду.

Він підкреслив, що ландшафт глобальної економіки змінився, передусім, через оголошення владою США нових тарифів, реакцію інших країн та ринку, а також через сплеск невизначеності економічної політики.

«Згідно з новими прогнозами, глобальне зростання досягне 2,8% цього року та 3% наступного року»,- зауважив П’єр-Олів’є Горінчас.

За статистикою, це є набагато нижчим показником за історичний середній рівень 3,7%, який розраховувався за період з 2000 по 2019 рік.

Горінчас зазначив, що оновлений прогноз був складений за станом на 4 квітня цього року, і в новому WEO представлені різні моделі розвитку ситуації, які залежать від подальшої економічної політики різних урядів.

Крім того, за його словами, зростання світової торгівлі скоротиться більше ніж удвічі – з 3,8% минулого року до 1,7% у 2025 році.

Фонд також розрахував прогнози для найбільших глобальних економік, порівнявши їх з останніми очікуваннями, викладеними у WEO в січні цього року.

Так, очікується, що економічне зростання в Сполучених Штатах сповільниться з 2,7% до 1,8% від ВВП. У зоні Євро також прогнозується спад – з 1% до 0,8%.

У країнах з ринком, що формується, а також у країнах, що розвиваються, зростання сповільниться до 3,7% в 2025 році та 3,9% в 2026 році. Водночас значно знизяться рейтинги для країн, які найбільше постраждали від митних заходів США, таких як Китай.

Загальна глобальна інфляція знижуватиметься дещо повільніше, ніж очікувалося в січні, досягнувши 4,3% в 2025 році та 3,6% в 2026 році.

Нагадаємо, у січні цього року МВФ прогнозував глобальне економічне зростання на рівні 3,3% у 2025-му та 2026 році. При цьому очікувалося також, що інфляція знизиться до 4,2% цього року та 3,5% наступного.

Що планують робити з 2,5 тис. зруйнованих обʼєктів 

Одна з найбільш зруйнованих громад Київщини – Бородянська територіальна громада, презентувала програму свого комплексного відновлення (ПКВ). Після детального аналізу руйнувань і також можливостей для якісної відбудови і розвитку, місцева влада запропонувала чіткий план дій щодо обʼєктів, які потрібно відновлювати, які – ні, а які потрібно створити заново.

Про це повідомила голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування, очільниця партії «Слуга Народу» Олена Шуляк.

За її словами, внаслідок того, що на території громади 36 днів тривали бої та окупація, там було пошкоджено або зруйновано більше ніж 2,5 тис. обʼєктів – як житлових, так і соціальних, промислових, інфраструктурних. Відтак, наразі місцева влада разом з експертним середовищем і з урахуванням думки місцевих жителів створила детальну програму комплексного відновлення, яка спрямована не лише на відбудову того, що було зруйновано внаслідок російської збройної агресії, а і з прицілом на її майбутній розвиток – за принципом «будуй краще ніж було».

«Приклад Бородянської громади показує, як має відбуватись створення якісної програми відновлення – з повною інвентаризацією пошкоджень, з аналізом демографії, інфраструктури, довкілля, економіки, з рішеннями, що відновлювати, що – ні, і що потрібно будувати з нуля, з конкретними проєктами, пріоритетами і фінансовими оцінками. Як наслідок – ми маємо програму, яка є демонстрацією того, як має виглядати відбудова у перспективі + 10 років», – наголосила Олена Шуляк.

Водночас, вона підкреслила, що програма комплексного відновлення – не лише про відбудову, а і про подолання викликів, які накопичувалися десятиліттями і давно потребували вирішення. Зокрема і щодо прогалин по містобудівній документацій. Так, за словами Шуляк, частина генеральних планів датована ще 1970–1980-ми роками, а деякі села громади взагалі ніколи не мали містобудівної документації.

«Навіть умовно тилові громади до 24 лютого і зараз – це різні виклики, різні умови і різні вектори розвитку, на які має дати відповідь ПКВ. Саме тому це інструмент, який, дозволяє громаді змагатися за міжнародні ресурси на рівних, економить час і нерви місцевому самоврядуванню, дає чітку стратегію: що залишити, що змінити, а що створити заново – з прицілом на 10+ років. І так має бути в кожній громаді – незалежно від того, постраждала вона від бойових дій чи ні», – підкреслила Олена Шуляк.

Програми комплексного відновлення, додала вона, громади і області почали презентувати і затверджували ще наприкінці 2023 року – першою була Київщина. Станом на зараз, вже готові ПКВ, зокрема, у Житомирщини, Чернігівщини і у Конотопської громади на Сумщині, а над їх створенням наразі працює близько 200 громад.

За словами Шуляк, коли приймалося рішення про необхідність для громад і областей щодо створення програм комплексного відновлення, не всі очільники громад і експертне середовище схвально сприйняли, оскільки не розуміли механізму і головне – потенційної ефективності такого підходу до відбудови.

«Бо і так було багато документів з планування, бюджетні моменти, але ми виходили до кожного і пояснювали, доносили, що важливий аналіз економіки, демографії, мережі соцпослуг, бачення мешканців. Доносили, що тільки після аналізу можлива якісна стратегія розвитку, яка забезпечить створення спроможної, заможної, інклюзивної громади. Коли є якісне планування, коли приходять інвестиції, за умови, якщо є розуміння правила і прогнозовані результати», – зазначила Шуляк.

Вона також зауважила, що надважливим моментом при створенні ПКВ є урахування бачення мешканців щодо розвитку громади. Це повністю відповідає курсу держави – за нинішньої каденції ВР ухвалила досить багато законопроєктів, які розширюють інструменти місцевої демократії.

«Вкрай важливо, щоб до прийняття рішень залучалися мешканці, оскільки це один з принципів відновлення – людиноцентричність. Зокрема, і ВПО, тому що це стане частиною їх інтеграції у приймаючі громади», – резюмувала Шуляк.

Нагадаємо, у Бородянській громаді Київської області планують розпочати будівництво соціального житла для медиків і освітян. Наразі там для цього вже оформлюють у комунальну власність земельну ділянку площею 80 соток. Поява в Україні такого житлового фонду передбачена законопроєктом №12377 «Про основні засади житлової політики», ухвалення якого очікують до кінця 2025 року, оскільки це є умовою отримання Україною 50 млрд євро від ЄС за програмою Юкрейн Фасіліті.

ПІДСУМКИ ТИЖНЯ

Як збалансувати потреби держави, громад та бізнесу для якісної відбудови?

Про ці та інші актуальні питання галузі обговорили під час Recovery Construction Forum Ukraine 2.0, який відбувся 16 квітня 2025 року в Hilton Kyiv. Читати

Україна опублікувала повний текст Меморандуму зі США про надра

У Меморандумі йдеться, що Угода відкриватиме можливості для значних інвестицій, модернізації інфраструктури та взаємовигідного партнерства України та Сполучених Штатів. Читати

Інвесторам спростили запуск великих проєктів

Інвестори зможуть вкладати кошти до подання заявки на підтримку, а держава компенсує до 30% витрат. Читати

Україна не витратила 7 млрд грн, які були виділені на відбудову

У 2024 році суттєва частка передбачених на відбудову коштів не була освоєна через бюрократію, низьку здатність місцевих органів влади швидко реалізовувати проєкти та затримки у публічних закупівлях. Читати

Стало відомо, як планують залучати кошти для формування фонду соцжитла

Для створення житлового фонду соціального призначення, який є базовою умовою для реалізації нового житлового законодавства, потрібно буде залучати фінансування одразу з кількох джерел

Цього року планують збільшувати бюджет єОселі

Компанія «Укрфінжитло», яка надає пільгові іпотечні кредити на житло за програмою єОселя, планує докапіталізацію за рахунок співпраці з міжнародними фінансовими інституціями

Що відбувається з цінами на ринку землі під забудову

Ціни на землю в цьому сегменті залежать від розміру та розташування міста (центр, схід чи південь країни), його віддаленості від зони боїв. У контексті населеного пункту ціна буде залежати від району чи близькості до центру міста або розвинутих інфраструктурних об’єктів: доріг, шкіл, магазинів. Читати

Призначено заступника міністра розвитку громад та територій України

Балесту Олексія Станіславовича призначено заступником міністра розвитку громад та територій України

Лише 10% українців повідомляють про корупцію, з якою стикаються

Ситуація у 2024 році у порівнянні з 2023-м погіршилась. Так, якщо у 2023 році дуже розповсюдженою корупцію вважали 43% опитаних, то у 2024-му – 60%. Читати

Ринок новобудов столиці: як змінились ціни і скільки квартир здано в експлуатацію (ІНФОГРАФІКА)

Динаміка цін та активність будівництва на первинному ринку житла Києва. Читати

Тарифи Трампа обвалять світову торгівлю. СОТ кардинально переглянула прогнози на 2025 рік

Світова організація торгівлі різко погіршила прогноз для глобальної торгівлі товарами за підсумками 2025 року на тлі розв’язаної Дональдом Трампом тарифної війни. Читати

У Чорнобильській зоні відчуження відкрили сонячну електростанцію

Ця територія, як ніяка інша в Україні, підходить для того, щоб розвивати проєкти відновлювальної енергетики

АНОНСИ ВАЖЛИВИХ ПОДІЙ 

Business Day КБУ, 18 червня, Київ

Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об’єднаються для обговорення поточних викликів галузі та ефективної координації зусиль щодо майбутньої відбудови України. Читати

ЦІКАВО ДІЗНАТИСЬ 

Найвищий у світі міст будують у Китаї. Стало відомо, коли його відкриють 

Сталевий підвісний міст завдовжки майже три кілометри розташовується на висоті 625 метрів над рівнем річки. Читати

В Макарові стартувало будівництво безбар’єрного амфітеатру вздовж річки (ВІЗУАЛІЗАЦІЯ)

Його зведуть на березі річки Здвиж в Панському парку. Середовище облаштують безбар’єрним. Читати

Модний дім Prada оновив італійський потяг-легенду (ФОТО)

Потяг, розроблений у 1950 році, символізує епоху золотого італійського модернізму. Читати

Закинуту церкву у Нідерландах перетворять на басейн (ВІЗУАЛІЗАЦІЇ)

Церкву було збудовано сто років тому, а з 2023-го вона не працює, бо відвідування храмів у Нідерландах стає все менш популярним. Читати

Головні перешкоди для ведення бізнесу

У березні 2025 року нестача кадрів через мобілізацію та виїзд працівників за кордон стала найбільшою перешкодою для ведення бізнесу в Україні.

Про це свідчать результати щомісячного опитування, яке провів Інститут економічних досліджень та політичних консультацій (ІЕД) серед 475 промислових підприємств.

За даними опитування, 65% підприємців назвали саме брак робочої сили основною проблемою. Для порівняння, в лютому цей показник був на рівні 64%. Як зазначає старший науковий співробітник ІЕД, проблема нестачі кадрів залишається на перших позиціях вже кілька місяців поспіль.

На друге місце в березні вийшла проблема безпеки – 53% підприємців заявили, що працювати стало небезпечно. Третьою за важливістю проблемою стало зростання цін на сировину, матеріали та товари – її відзначили 48% респондентів.

Натомість побоювання щодо перебоїв з електроенергією помітно зменшилися. Лише 9% опитаних в березні назвали це перешкодою, тоді як у лютому таких було 18%. Це найнижчий показник із вересня 2022 року.

Що стосується оцінок урядової політики щодо підтримки бізнесу, лише 2% респондентів дали позитивну оцінку. Це ще нижче, ніж рік тому, коли таких було 8%. Більшість підприємств (65%) оцінює політику як нейтральну, а майже чверть (23%) – негативно. Як зазначають в ІЕД, негативне ставлення переважає з літа 2023 року.

Додамо, у першому кварталі 2025 року український бізнес суттєво покращив очікування щодо ділової активності на найближчі 12 місяців. Індекс ділових очікувань зріс до 108,2% проти 101,8% у четвертому кварталі 2024 року, що свідчить про зростаючий оптимізм серед підприємців.

У щомісячному опитуванні New Monthly Enterprises Survey від ІЕД беруть участь близько 300 українських промислових підприємств, що розташовані у 21 із 27 регіонів України. Опитування проводиться на щомісячній основі з травня 2022 року.

Техніка для потреб відновлення України

Японська компанія DENZAI, яка надає послуги з експлуатації важкопідйомного та габаритного обладнання, завершує підготовку до відкриття представництва в Україні і готова надати техніку для потреб відновлення.

Про це повідомило у Фейсбуці Агентство відновлення за результатами зустрічі голови Агентства Сергія Сухомлина з делегацією компанії DENZAI.

«Ключовими напрямками роботи Агентства відновлення є відбудова житлової, транспортної, соціальної та комунальної інфраструктури в громадах та регіонах, що постраждали внаслідок збройної агресії РФ. Не менша увага приділяється реалізації проєктів для забезпечення стабільності енергетичної системи України. Співпраця з DENZAI допоможе оптимізувати час та зусилля під час відновлювальних робіт в Україні», – зазначив Сухомлин.

За словами народного депутата України, члена групи з міжпарламентських звʼязків з Японією Сергія Нагорняка, нині одна з державних компаній України вже розпочала процес залучення Японського агентства міжнародного співробітництва (JICA) для закупівлі у DENZAI вживаних гусеничних кранів вантажопідйомністю 350 т.

Своєю чергою, президент та генеральний директор DENZAI Кокі Уемора розповів про досвід компанії в реалізації проєктів високої складності інженерних умов в різних країнах світу. Він зауважив, що компанія готова надавати послуги для України та висловив наміри співпрацювати у найближчому майбутньому з урахуванням особливостей запиту від української сторони.

Як повідомлялося, DENZAI – одна з найбільших компаній в Азії, що спеціалізується на інженерних рішеннях для підйому і транспортування великогабаритних конструкцій та обладнання. Вона має 26 локацій у Японії та офіси в 11 країнах світу. В арсеналі компанії близько 530 одиниць кранів, включаючи гусеничний кран вантажопідйомністю 2 500 т.

Фото: Держагентство відновлення